ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Индивидуальный предприниматель Дронов Александр Валерьевич., именуемый в дальнейшем «Исполнитель», публикует настоящий договор о предоставлении Арендатору право временного пользования квартирой, (далее — Договор), являющийся публичным договором-офертой (предложением) в адрес Заказчиков, нуждающихся в услуге и имеющих технические возможности для доступа в сеть Интернет. Заказчиком признается лицо, оказавшее сведения о себе и подтвердившее принятие настоящего договора путём нажатия кнопки «Я принимаю условия договора» (акцепт оферты) на данной интернет странице. На основании статьи 438 Гражданского кодекса РФ это признается полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий настоящего публичного Договора (оферты). Также Заказчиками признаются все лица, пользующиеся услугами Исполнителя и/или внесшее сумму предварительной оплаты за услуги Исполнителя по предоставлению арендатору право временного пользования квартирой.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору право временного пользования квартирой. Адрес и факт проживания подтверждается предоплатой и подтвержденной бронью в программе realtycalendar. Подтверждение брони Арендатор получает после внесения предоплаты и согласования сроков проживания.
1.1.1. Время выезда до 12.00, время заезда с 14:00 если иное время заранее не оговорено. Ранний заезд и поздний выезд оплачиваются отдельно, по договоренности.
1.2. Срок найма также указывается в брони в программе realtycalendar
1.3. Срок действия договора распространяется на время проживания, которое подтверждается бронью в программе realtycalendar

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Плата за пользование Квартирой в течении Срока Найма, также указывается в брони из программы realtycalendar в соответствии со стоимостью площадки бронирования.
2.2. Арендатор обязуется внести полную оплату за проживание перед заселением и внести депозит в размере, указанным на площадке бронирования с которой пришел клиент. Подтверждение внесения депозита так же будет подтверждено бронью из программы realtycalendar
2.3. Отчетные документы можете получить по запросу
2.4. Арендодатель обязуется возвратить Арендатору Депозит в день выезда, после уборки квартиры, когда горничная проверит объект.
2.5. Арендатор может заказать дополнительную уборку и смену белья в Квартире за отдельную плату по соглашению с Арендодателем. Все дополнительные услуги, не указанные явно в настоящем договоре, предоставляются за отдельную плату по согласованию с Арендодателем.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется предоставить Квартиру Арендатору в пригодном для проживания состоянии соответствующим описанию Квартиры, приведенного на сайте Арендодателя в Интернете.
3.2. Арендодатель обязуется устранять все возникающие не по вине Арендатора неполадки в Квартире, содержать Квартиру и имущество в ней в исправном состоянии. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения в Квартире, Арендатор обязуется незамедлительно сообщить об этом Арендодателю, который обязуется срочно принять необходимые меры по устранению неисправностей.
3.3. Арендатор обязуется обеспечивать сохранность Квартиры и имущества, находящегося в ней, и поддерживать Квартиру в надлежащем состоянии. В случае если по вине Арендатора будет повреждена Квартира или имущество, находящееся в ней, Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость ремонта или замены поврежденного имущества.
3.4. Арендодатель обязуется передать 1 комплект ключей Арендатору в момент заселения в Квартиру. За утерю ключей от квартиры взимается штраф в размере 2000 (две тысячи рублей).
3.5. Арендодатель имеет право посещать Квартиру для уборки, проверки порядка ее использования и состояния при условии предварительного согласования с Арендатором времени посещения не менее чем за 2 часа до времени предполагаемого посещения. В исключительных случаях, требующих незамедлительного вмешательства (Форс мажорные обстоятельства), Арендодатель оставляет за собой право посещения Квартиры без предварительного согласования с Арендатором.
3.6. Арендатор обязуется использовать Квартиру исключительно для проживания. Арендатор обязуется не допускать проживания в квартире более чем указано в брони в программе realtycalendar.
3.7. Арендатор обязуется в момент освобождения Квартиры возвратить Арендатору комплект ключей от Квартиры.

4. ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
4.1. Арендатор не вправе передавать Квартиру в поднайм третьим лицам.
4.2. В период с 22−00 до 09−00 в нанимаемом жилом помещении должна соблюдаться тишина. При наличии жалоб на действия Арендатора со стороны соседей, договор расторгается в одностороннем порядке без возврата денежных средства, в том числе депозита.
4.3. В нанимаемом жилом помещении запрещается: -курить сигареты, в том числе электронные или кальян (за данное нарушение депозит не возвращается) -устраивать дни рождения, корпоративные вечеринки и любые другие мероприятия сопровождающиеся шумом (За данное нарушение выселение без возврата оплаты проживания и депозита.)

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в следующих случаях: (а) При невыполнении Арендатором условий настоящего Договора, а также п 4 настоящего Договора. (b) При нанесении нанимателем ущерба Квартире или имуществу Арендодателя. © При использовании Арендатором жилого помещения не по назначению. (d) При наличии жалоб на действия Арендатора со стороны соседей.
5.2. Если Арендатор нарушает вышеперечисленные пункты договора Арендодатель вправе выселить Арендатора до истечения срока договора без возврата оплаты проживания и депозита
5.3. Арендатор имеет право расторгнуть Договор при невыполнении Арендодателем условий Настоящего договора.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Стороны согласовали, что уведомления по настоящему договору могут направляться с использованием мессенджеров или по телефону, которые указывают Стороны в качестве контактного.
6.2. Заказчик, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», путем заключения настоящего договора предоставляет Исполнителю согласие на обработку своих персональных данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Настоящее согласие предоставляется на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законом. Целью предоставление персональных данных является заключение и исполнение настоящего договора.
6.3. Споры и разногласия по договору разрешаются Сторонами в результате переговоров. При не достижении согласия, спор передается в суд по месту нахождения Исполнителя, с обязательным соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Срок рассмотрения претензии — 20 календарных дней с даты её направления.
6.4. Заказчик подтверждает принятие условий настоящего договора, путём нажатия кнопки
«Я принимаю условия договора» на данной интернет странице (акцепт оферты)

6.5.РЕКВИЗИТЫ ИП Дронов Александр Валерьевич ИНН 631506044465 телефон контакта/мессенджеров: +7 904 744 05 55
e-mail: yuytnue-sytki@yandex.ru